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hug 안심전세대출 대상자 조건 및 금리 알아보기카테고리 없음 2024. 9. 10. 10:53
요즘은 소비자가 똑똑하기 때문에 무엇을 구매하거나 거래를 하기 전에 여러 가지 정보들을 많이 흡수하려고 합니다.
특히 전세사기가 점점 만연해지게 되면서 그에 관한 대책들에 대해서도 많이 활용하고 있는 것 같은데요.
그 중 하나가 바로 hug 안심전세대출입니다.
오늘은 hug 안심전세대출 대상자 조건 및 금리 알아보기를 해보도록 할테니, 집중해서 봐주세요!
* hug 안심전세대출 대상자 조건 및 금리 알아보기
<대상자 조건>
hug 안심전세대출의 대상자 조건부터 살펴보도록 하겠습니다.
여러 가지 조건들을 다 충족하셔야 하는데요.
일단 주택인도와 전입신고를 마치셔야 하는데요.
더 중요한 것은 전세계약서상 확정일자를 갖추셔야 합니다.
또한 보증대상 주택의 건물과 토지가 모두 동일 임대인의 소유여야 하고, 소유권에 대한 권리침해도 없어야 하죠.
타 세대 전입내역도 없고, 전세권 설정 시 공사로 이전하거나 말소해야 하며, 위반건축물이지 않아야 합니다.
계약기간은 1년 이상이어야 하고, 보증금은 수도권은 7억원이 기준이지만 그 외 지역은 5억원이하여야 합니다.
공인중개사 확인에 대한 전세계약이어야 한다는 점도 잊지 마세요.
그 외에 주택 보증금과 선순위채권을 더한 금액에 대한 산정식은 사진에 자세하게 나와있으니, 이 점도 꼭 고려하셔서 잘 체크해 보시길 바랍니다.
<한도>
이번에는 hug 안심전세대출의 한도입니다.
주택별 보증한도는 예시 중 적은 금액이 적용되는데요.
전세보증금의 80% 이내와 전세보증금반환보증금액의 80% 중에서 입니다.
하지만 보증부 월세계약인 경우라면 보증기간 전체에 해당하는 월세합계액을 차감하게 됩니다.
전세보증금반환보증금액 한도와 선순위채권이 주택가액의 60% 이내일 경우에는 위 사진에 나와있는 산정식을 꼭 참고하시기를 바랍니다.
<금리>
hug 안심전세대출의 금리도 알아보도록 하겠습니다.
보증금액과 주택유형 그리고 부채비율에 따라서 금리가 달라지는데요.
이에 대해서는 위 사진의 표에 아주 자세하게 정리가 되어 있습니다.
다 살펴보기보다는 보증금액 9천만원 이하에 대해서만 알아보도록 할테니, 나머지에 대해서는 사진을 참고해 주세요.
보증금액 9천만원이하에 아파트라면 부채비율이 80% 이하일 땐 연 0.115%, 초과일 때는 0.128%입니다.
단독/다중/다가구의 경우 부채비율이 80%이하라면 연 0.139%, 초과라면 0.154%입니다.
기타 주택이라면 부채비율이 80% 이하일 때는 연 0.139%, 초과일 때는 0.154%입니다.
보통 단독/다중/다가구와 기타 주택에 대한 금리는 같으니 체크하시기에도 수월하실 것 같습니다.
<금융기관 및 기한>
이번에는 hug 안심전세대출의 대출취급 금융기관과 신청 기한에 대해서 알아보겠습니다.
금융기관은 신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 부산, 기업, 수협은행에서 취급하고 있습니다.
보증신청 기한은 계약 체결한 날부터가 기준인데요 신규라면 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날부터 3개월 이내입니다.
갱신의 경우 연장게약을 체결한 날부터 3개월 안에 하셔야 합니다.
<주택유형>
이번에는 hug 안심전세대출의 주택유형과 더불어서 보증채권자와 주채무자도 알아보겠습니다.
대상주택은 단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔입니다.
보증채권자는 전세자금을 대출하는 금융기관이며, 주채무자는 전세계약을 체결한 임차인이어야 합니다.
그러면서 전세자금대출을 받은 차주여야 하는데, 만 19세 이상의 자연인이어야 한다는 점도 참고하세요.
<보증금액 및 기간>
이번에는 hug 안심전세대출의 보증금액과 보증기간을 살펴보겠습니다.
보증금액은 전세보증금반환보증의 경우 보증신청인이 신청한 금액이 되겠습니다.
하지만 전세자금대출특약보증은 전세대출금만 보증이 됩니다.
보증기간은 대출 실행일부터 원금의 상환기일까지입니다.
<유의사항>
이번에는 hug 안심전세대출의 유의사항입니다.
몇 가지만 살펴보자면, 대출받으신 분은 실행일에 임차주택 주소지로 전입신고를 마치고 등본을 은행으로 제출하셔야 합니다.
금융기관의 대출심사기준과 공사의 보증업무 처리 기준에 따라서 대출여부와 한도가 결정되게 됩니다.
그 외 여러 가지 내용들이 기재되어 있는데요.
이 중에서도 전세 실수요자 요건 및 증빙에 대한 내용도 표로 잘 정리가 되어 있으니, 꼭 한 번씩 살펴보시고 실수를 줄이시는 것도 좋을 것 같습니다.
<추천하는 사람>
마지막으로 hug 안심전세대출을 이용하면 좋을 추천하는 사람을 알아보겠습니다.
전세자금대출과 전세보증금 보호를 둘 다 받고 싶거나, 기존 대출을 반환까지 보장되는 대출로 받고 싶으시다면 추천합니다.
또한 높은 전세금으로 대출을 최대한 많이 받고 싶거나, 신용등급이 낮으신 분들도 활용하시길 바랍니다.
오늘은 이렇게 hug 안심전세대출 대상자 조건 및 금리 알아보기를 해보았습니다. 다들 건강 조심하시길 바랍니다.